Czy z uwagi na przekroczenia standardów dla gruntów grupy B można wydać decyzję środowiskową zawierającą warunek, że inwestor uzgodni z RDOŚ projekt planu remediacji i przeprowadzi odpowiednie działania?

W obrębie terenu poprzemysłowego planowana jest realizacji wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Obecnie toczy się procedura oceny oddziaływania na środowisko (etap sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko). W obrębie terenu, na podstawie wykonanych badań, zostały stwierdzone przekroczenia standardów dla gruntów grupy B. Nie określono jeszcze, czy w przedmiotowej sytuacji mamy do czynienia ze szkodą w środowisku, czy historycznym zanieczyszczeniem powierzchni ziemi (niewykluczone, że w grę wchodzą obie ewentualności). Brak jest obecnie decyzji uzgadniającej projekt planu remediacji.

W jaki sposób powinna być poprowadzona procedura administracyjna wydania decyzji środowiskowej?

Czy z uwagi na zidentyfikowane przekroczenia standardów dla gruntów grupy B można wydać decyzję środowiskową zawierającą warunek w postaci zobowiązania do uzgodnienia z RDOŚ projektu planu remediacji i przeprowadzenia odpowiednich działań (np. równolegle z pracami budowlanymi, co umożliwi kontynuację realizacji procesu inwestycyjnego)?

Czy istnieją podstawy do ewentualnego wstrzymania procedury wydawania decyzji środowiskowej do momentu przeprowadzenia remediacji (co skutkuje wydłużeniem procesu inwestycyjnego)?