Czy z uwagi na planowane na terenie domki rekreacyjne należałoby całość zakwalifikować pod ośrodek rekreacyjny lub zabudowę usługową?

Inwestor - rolnik - wystąpił o warunki zabudowy dla zabudowy zagrodowej, w skład której oprócz budynku mieszkalnego wchodzić ma stajnia dla 58 DJP wraz towarzyszącą infrastrukturą, kryta ujeżdżalnia, 2 karuzele dla koni i 14 domków rekreacyjnych. W wyniku realizacji całego przedsięwzięcia zostanie przekształcone 6 ha obecnie gruntu rolnego. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa znajduje się w odległości 250 m od obiektów przeznaczonych do hodowli koni.

Czy dla takiego przedsięwzięcia jest wymagane uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach?

Planowana hodowla koni nie przekracza progu 60 DJP, a zabudowa zagrodowa w odróżnieniu od mieszkaniowej nie została wymieniona w rozporządzeniu Rady Ministrów z 10.09.2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2019 r. poz. 1839) - dalej r.p.z.o.ś.

Czy z uwagi na planowane na terenie domki rekreacyjne należałoby całość zakwalifikować pod ośrodek rekreacyjny lub zabudowę usługową?