Czy z tytułu osiągania dochodu z dzierżawy powstanie obowiązek podatkowy w VAT?

Czy osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, będąca czynnym podatnikiem VAT, wydzierżawiając poza prowadzoną działalnością: a) grunt rolny, b) żwirownię.

Czy z tytułu osiągania dochodu z dzierżawy powstanie obowiązek podatkowy w VAT?

Czy ma znaczenie, na jakie cele zostaje wydzierżawiony grunt rolny?

Jestem osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, poza działalnością jako osoba fizyczna jestem właścicielem kilkunastu hektarów gruntu rolnego oraz żwirowni. Chcę wydzierżawić kilka hektarów gruntu rolnego oraz żwirownię.