Czy z tytułu nieodpłatnego otrzymania odcinka przyłącza powinien być w spółce wodociągowo-kanalizacyjnej rozpoznany przychód?

Jesteśmy spółką z o.o. wodociągowo-kanalizacyjną. Właścicielem naszym jest Gmina Miejska w 98% i Gmina Wiejska w 2%.

Czy spółka przyjmując na podstawie umowy użyczenia na eksploatację od osoby fizycznej odcinka przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacji sanitarnej (zaznaczam że tylko odcinka czyli część tych przyłączy), które nie leżą na prywatnym gruncie (czyli należącym do osoby fizycznej), podlega CIT?

Zawieramy umowę użyczenia abyśmy mogli eksploatować bezpłatnie tę część przyłącza i gdy będą chcieli się nowi klienci wpiąć będziemy mogli nadzorować nowe wpięcia. Oczywiście wszystkie koszty utrzymania ponosić będzie spółka. Wymienione przyłącza spółka nie otrzymuje na własność - otrzymuje bezpłatnie lecz umowa użyczenia dotyczy tylko prawa ich eksploatacji (one nadal będą własnością osoby fizycznej, która je wybudowała). Spółka będzie eksploatować, remontować, nadzorować nowe przyłączenia - nie będziemy naliczać amortyzacji.