Czy wzniesienie tymczasowego ogrodzenia placu budowy należy zaliczyć do wydatków na rozbudowę nieruchomości?

Spółka X posiada nieruchomość - biurowiec zaliczoną do inwestycji długoterminowych. Wyceny dokonuje się zgodnie z zasadami przyjętymi dla środków trwałych. Spółka przystąpiła do rozbudowy tej nieruchomości. Poniesione wydatki na rozbudowę są księgowane na koncie środki trwałe w rozbudowie. Obecnie spółka rozważa zawarcie umowy wynajmu tej nieruchomości spółce Y. Najemca zobowiązał się dokończyć rozbudowę i dokonać adaptacji na własny koszt według własnego projektu i poniesione koszty zaliczyć do inwestycji w obcym środku trwałym.

Czy poniesione wydatki przez spółkę X powiększą wartość początkową tej nieruchomości i zwiększą podstawę naliczania umorzeń przez spółkę X?

Czy jako datę przyjęcia do użytkowania można będzie uznać datę zakończenia rozbudowy przez firmę Y?

Czy wzniesienie tymczasowego ogrodzenia placu budowy należy zaliczyć do wydatków na rozbudowę nieruchomości?