Czy występując o odstępstwo od przepisów, dotyczących odległości budynku, analizując działkę sąsiednią brać pod uwagę, że owa działka jest niezabudowana?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Chruszcz Adrian
Odpowiedzi udzielono: 16 czerwca 2020 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Czy występując o odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, dotyczących odległości budynku ścianą z oknami 4 m od granicy działki, analizując działkę sąsiednią brać pod uwagę, że owa działka sąsiednia jest niezabudowana i z dużym prawdopodobieństwem nie będzie zabudowana, gdyż jest ona zlokalizowana wewnątrz kwartalnej zabudowy śródmiejskiej, przy czym mimo wszystko zawsze potencjalnie istnieje możliwość jej zabudowania?

Czy przyjąć ją jako działkę możliwą do przyszłej zabudowy i wtedy konieczne będzie zastosowanie rozwiązań zamiennych - przy chęci zbliżenia się do granicy z tą działką?

Czy założyć stan faktyczny na dziś, czyli że działka jest niezabudowana?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX