Czy wystawienie faktury (refaktury) związane z utrzymaniem kotłowni i ogrzewania obiektu, nie naraża się na skutki podatkowe związane z obrotem energią cieplną?

Spółka, która wynajmuje od właściciela obiekt biurowo-handlowy, poniosła nakłady na adaptację tego budynku m.in. na instalację C.O. oraz na kocioł, który ogrzewa cały obiekt. Po pewnym czasie spółka zrezygnowała z części wynajmowanego obiektu, a właściciel obiektu wynajął tą część innej firmie. Ponieważ właścicielem instalacji C.O. i kotła nie jest właściciel obiektu - tylko spółka, która wynajmuje od niego część budynku - umowę z nowym najemcą na partycypację w kosztach (60%) eksploatacji instalacji grzewczej i kotła grzewczego, napraw, przeglądów oraz zakupu materiału opałowego podpisała spółka będąca właścicielem instalacji.

Czy spółka podpisując taką umowę i wystawiając faktury (refaktury) związane z utrzymaniem kotłowni i ogrzewania obiektu, nie naraża się na skutki podatkowe związane z obrotem energią cieplną?