Czy wystarczy, jeżeli jedynie krawędzie budynków projektowanych oraz istniejących będą w odległości 500 metrów od siebie, czy też całe budynki muszą mieścić w tej odległości?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Suchy Jonasz
Odpowiedzi udzielono: 21 września 2021 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Przepis art. 17 ust. 7 ustawy z 5.07.2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2021 r. poz. 1538) - dalej u.u.i.m. brzmi: "Jeżeli w odległości nie większej niż 500 m od budynków objętych inwestycją mieszkaniową znajdują się, w istniejącej zabudowie, budynki mieszkalne o wysokości przekraczającej liczbę kondygnacji, o której mowa w ust. 6, wówczas maksymalną wysokość budynków objętych inwestycją mieszkaniową w miejscowościach, o których mowa w ust. 6, wyznacza wysokość najwyższego budynku mieszkalnego w istniejącej zabudowie."

1) Czy warunek można uznać za spełniony, jeżeli jedynie krawędzie/obrzeża budynków mieszkalnych projektowanych oraz istniejących będą w odległości 500 metrów od siebie, czy też całe budynki muszą mieścić w tej odległości 500 m?

2) Jeżeli inwestycja mieszkaniowa obejmuje 2 budynki, ale tylko jeden będzie zlokalizowany od budynku istniejącego, o którym mowa w cytowanym przepisie w odległości 500 m, czy możliwe będzie skorzystanie wyjątku, który stwarza cytowany przepis?

3) Czy do zastosowania cytowanego przepisu wystarczy jeden budynek istniejący?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX