Czy wypłacona najemcy kaucja będzie kosztem uzyskania przychodu, a jej zwrot będzie przychodem spółki?

Spółka kupiła nieruchomość - biurowiec. W umowie z jednym z przejętych najemców jest postanowienie o tym, iż wpłacona kaucja na rzecz poprzedniego właściciela będzie zabezpieczeniem ewentualnych roszczeń wynajmującego wobec najemcy. Obecnie umowa najmu została rozwiązana i najemca wystąpił o zwrot kaucji. Kaucja została zwrócona i jednocześnie obciążyliśmy poprzedniego właściciela kwotą wypłaconej kaucji wystawiając notę obciążeniową.

Czy wypłacona kaucja będzie kosztem podatkowym?

Czy obciążenie poprzedniego właściciela nieruchomości będzie przychodem podatkowym?

Czy przychód należy rozpoznać memoriałowo czy w dacie zapłaty?.