Czy wynajmujący mógł wystawić fakturę najemcy jako zwrot poniesionych kosztów, jeśli remont pomieszczenia przeprowadza właściciel, ponieważ najemca nie ma takich możliwości finansowych?

Wynajmująca nieruchomość spółka z o.o. oraz najemca spółka z o.o. porozumiały się w sprawie zwrotu kosztów remontu w wynajmowanej nieruchomości. Najemca nie ma możliwości finansowych przeprowadzenia remontu dlatego uzgodnił, że remont pomieszczenia przeprowadzi właściciel, a następnie wystawił fakturę najemcy jako zwrot poniesionych kosztów? Czy takie postępowanie jest prawidłowe? Obie firmy są podatnikami VAT czynnymi.