Czy wynajmujący mieszkanie prawidłowo stosuje stawkę ryczałtu 8,5% w przypadku najmu studentom w roku akademickim i stawkę 17% w przypadku najmu krótkoterminowego dla turystów w okresie wakacyjnym?

Osoba prowadząca działalność marketingową, która jest opodatkowana p.d.o.f. wg skali posiada prywatne mieszkanie, niezewidencjonowane w tej działalności do środków trwałych, które wynajmuje od września do czerwca studentom, a w lipcu i sierpniu turystom. Zgłosiła do US, że najem rozlicza ryczałtowo. Od najmu studentom odprowadza podatek 8,5%, a turystom 17%.

Czy postępuje prawidłowo?