Czy wynajem prywatnych nieruchomości można opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym, niezależnie od tego kim są najemcy?

Podatnik (wspólnik spółki komandytowej) wraz z żoną (osoba prowadząca działalność gospodarczą) są właścicielami hali, biurowca, mieszkania oraz budynku mieszkalnego (jest to własność prywatna). Podatnik poinformował urząd skarbowy o rezygnacji z przychodów i cały najem rozlicza żona (ryczałt 8,5%). Biurowiec, na podstawie umowy najmu, jest wynajmowany podmiotom gospodarczym, hala wynajmowana jest spółce, w której wspólnikiem jest podatnik, mieszkanie będzie wynajmowane na cele mieszkaniowe osobie prywatnej (umowa zawarta na rok), dom (8 pokoi, po trzy osoby w pokoju) ma być wynajmowany obywatelom Ukrainy. Wynajmujący będą korzystać z lokalu przez okres pobytu w Polsce, może to być rok, pół roku lub trzy miesiące).

Czy przychody z najmu mogą być opodatkowane według 8,5% stawki podatku zryczałtowanego?