Czy wynajem powierzchni magazynowej mieści się w pojęciu usług związanych z nieruchomością, dla których miejscem świadczenie usług jest miejsce położenia nieruchomości?
PYTANIE
Spółka z o.o. prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie powierzchni magazynowej. Są to boksy, kontenery i garaże o różnej wielkości i pojemności. Część z nich jest usytuowana wewnątrz budynku, a część na zewnątrz, na utwardzonym placu. Wynajmujący w dowolnym czasie i o dowolnej godzinie mają dostęp do swojego magazynku, mają też własne klucze i własne kłódki. Najemcami są zarówno osoby fizyczne, jak i prawne. Spółka dokumentuje sprzedaż poprzez wystawianie każdemu najemcy (niezależnie czy to osoba fizyczna, czy prawna) faktury VAT na początku każdego miesiąca. 99% najemców płaci za usługę przelewem bankowym, niemniej jednak zdarzają się sytuacje, gdy pieniądze są wpłacane do kasy, jak również należność jest opłacana kartą płatniczą.
Czy taka usługa mieści się w pojęciu usług związanych z nieruchomością, dla których miejscem świadczenie usług jest miejsce położenia nieruchomości?
Czy taka usługa to jest "wynajem i usługi związane z nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi", o których mowa w punkcie 26 załącznika do rozporządzenia MF z 16.12.2016 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących i jako, że mamy tam możliwość wyboru jednego z dwóch warunków zwalniających nas z zastosowania kasy, mimo że część płatności dokonywanych jest gotówką, to zwolnienie nadal spółce przysługuje przez udokumentowanie całości świadczonych usług fakturą?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX