Czy wynajem jest traktowany jako pierwsze zasiedlenie i będziemy mogli zastosować stawkę 8%?

Firma wybudowała budynek usługowo-mieszkalny po części na sprzedaż i na wynajem. Jeden z lokali mieszkalnych chce wynająć na okres 2 lat na cele mieszkaniowe przyszłym nabywcom.

Czy wynajem będzie traktowany jako pierwsze zasiedlenie i będziemy mogli zastosować stawkę 8%?

Po okresie 2 lat mieszkanie zostanie sprzedane, a zapłacone kwoty za wynajem zaliczone na poczet wykupu lokalu mieszkalnego.

Jaką stawkę podatku zastosować do sprzedaży lokalu?

Przy realizacji inwestycji odliczono podatek naliczony w całości.

Czy jeśli do wynajmu zastosujemy stawkę zwolnioną to będziemy musieli skorygować VAT naliczony od momentu wynajmu?