Czy wynajęcie spółce części domu skutkuje zastosowaniem najwyższej stawki podatkowej przewidzianej tj. związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej?

Małżeństwo ze wspólnotą majątkową posiada dom który wynajmuje spółce w 10% powierzchni na biuro dla swojej własnej spółki z o o, proszę o informację czy trzeba zgłaszać powierzchnię biurową lokalu do urzędu gminy i płacić podatek od nieruchomości 28,78 zł/m²?