Czy wynajęcie nieruchomości szkole znosi obowiązek w podatku od nieruchomości wobec właściciela?

Spółka z o.o. nabyła nieruchomość (grunt z budynkiem plus parking) od szkoły z przeznaczeniem na przebudowę na apartamenty po gruntownym remoncie. W międzyczasie spółka chce wynająć nieruchomość szkole, od której nabyła tę nieruchomość.

Czy spółka powinna zapłacić podatek od nieruchomości, czy też w związku z wynajmem szkole będzie mogła skorzystać ze zwolnienia? A może w wyniku wynajmu ewentualny obowiązek podatkowy przechodzi na szkołę?