Czy wymianę wykładziny podłogowej na panele w wynajmowanym biurze należy traktować jako inwestycję w obcych środkach trwałych?

Czy wymianę wykładziny podłogowej na panele w wynajmowanym biurze należy traktować jako inwestycję w obcych środkach trwałych? Czy koszty prac porządkowych takich jak przenoszenie mebli, dokumentów itp. związanych z wymianą podłogi podnoszą wartość tej inwestycji? Jak długo należy tę inwestycję amortyzować, jeśli umowa najmu jest zawarta na czas nieokreślony?