Czy wymagana jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia polegającego na zabudowie mieszkaniowej części nieruchomości o pow. 1,3 ha?

Czy wymagana jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia polegającego na zabudowie mieszkaniowej części nieruchomości o pow. 1,3 ha?

W 2019 roku inwestor podzielił 10 ha działkę na 15 działek, z czego 14 działek to działki o pow. do 10 arów tj. przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Łączna powierzchnia tych działek wynosi 1,6 ha. Obecnie ten sam inwestor wystąpił o decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej na części (tj. 1,6 ha) 15-stej działki wydzielonej w 2019 roku. Dodatkowo należy zaznaczyć, że inwestor sprzedał 14 działek budowlanych wydzielonych w 2019 roku.