Czy wyliczając okres, za jaki przysługuje bonifikata osobie fizycznej, należy uwzględnić cały okres trwania użytkowania wieczystego?

W gminie obowiązuje uchwała z 2017 r. o bonifikacie od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowiących własność gminy. Uchwała stanowi, że: 1. Ustala się bonifikatę od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, stanowiących własność gminy, przysługującego osobom fizycznym w stosunku do nieruchomości wykorzystywanych lub przeznaczonych na cele mieszkaniowe w wysokości: 1) 60% - jeżeli użytkowanie wieczyste trwało 5 lat i krócej; 2) 70% - jeżeli użytkowanie wieczyste trwało dłużej niż 5 lat i krócej niż 20 lat; 3) 80% - jeżeli użytkowanie wieczyste trwało 20 lat i dłużej. W 2001 roku gmina przekazała Gminnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska prawo użytkowania wieczystego nieruchomości z przeznaczeniem pod działalność handlową. W roku 2021 spółdzielnia sprzedała prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w formie aktu notarialnego osobie prywatnej z przeznaczeniem na budownictwo jednorodzinne.

Czy wyliczając okres, za jaki przysługuje bonifikata osobie fizycznej, należy uwzględnić cały okres trwania użytkowania wieczystego, czyli od 2001 roku?