Czy wykonawca winien dostarczyć w terminie określonym w umowie na złożenie dokumentacji projektowej, również projekt wykonawczy, STWiOR, przedmiary robót i kosztorys inwestorski?

Inwestor zlecił wykonanie dokumentacji projektowej budynku wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Zakres wykonania dokumentacji projektowej zgodnie z umową obejmuje opracowanie: projektu budowlanego, wykonawczego, przedmiaru robót według KNR, STWiOR, szczegółowego kosztorysu inwestorskiego. Dokumentacja projektowa powinna zawierać m.in.: projekt zagospodarowania terenu; projekt architektoniczno-budowlany i projekt wykonawczy; stosowne pozwolenia, uzgodnienia, opinie projektu budowlanego i decyzje administracyjne pozwalające na realizację robót wymagane odrębnymi przepisami; geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych; charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego. W umowie zostało zapisane, że złożenie w imieniu zamawiającego dokumentacji projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę winno nastąpić nie później niż 30 marca 2015 r. Przed złożeniem przez wykonawcę podpisanego przez zamawiającego wniosku o pozwolenie na budowę, niezbędne jest usunięcie wszystkich wad oraz uzyskanie akceptacji rozwiązań projektowych zawartych w dokumentacji projektowej i wizualizacji obiektu, dokonanych przez zamawiającego w terminie 10 dni licząc od dnia ich przedstawienia zamawiającemu w jego siedzibie. Umowa precyzuje również termin zakończenia prac – jako przekazanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie pozwolenia na budowę - nie później niż 29 maja 2015 r. Kompletna dokumentacja projektowa powinna zostać przekazana zamawiającemu na 10 dni przed terminem zakończenia prac.

Czy mając powyższe na uwadze w terminie do 30 marca 2015 r., wykonawca winien dostarczyć oprócz projektu budowlanego, również projekt wykonawczy, STWiOR, przedmiary robót i kosztorys inwestorski?

Wykonawca twierdzi, że nie bowiem musi w ww. terminie złożyć tylko i wyłącznie proj. budowlany, czyli tą część dokumentacji projektowej, która ma na celu uzyskania pozwolenia na budowę. Natomiast pozostałe elementy dokumentacji projektowej, tj. proj. wykonawczy, przedmiar robót wg KNR, STWiOR, szczegółowy kosztorys inwestorski winny według wykonawcy zostać dostarczone w terminie do 29 maja 2013 r.