Czy wykonawca robót budowlanych, który odkupuje od spółdzielni materiały do montażu, może skorzystać ze zwrotu VAT?

Spółdzielnia planuje zlecić firmie zewnętrznej wykonanie usługi polegającej na wymianie zaworów termostatycznych w budynkach mieszkalnych. Spółdzielnia planuje zakup zaworów termostatycznych (23% VAT), a następnie odsprzedanie ich wykonawcy (refaktura). Spółdzielnia nie odlicza VAT.

Czy w tej sytuacji wykonawca będzie mógł skorzystać z systemu zwrotu VAT obejmującego odkupione od spółdzielni materiały (23% VAT)?

Czy jeżeli cena zakupu materiałów będzie stanowiła 80% ceny całego zadania (materiały - zawory plus ich wymiana) wykonawca będzie mógł naliczyć za ww. 8% VAT (całość dotyczy remontu w budynkach mieszkalnych)?