Czy wykonawca będący profesjonalnym podmiotem nie powinien przed rozpoczęciem prac poinformować inwestora o tym, że planowane prace nie przyniosą efektów?

Wykonawca robót na podstawie ustnej umowy wykonał prace polegające na montażu na istniejącym dachu pokrytym papą nowego pokrycia (bez demontażu istniejących warstw). Zakres robót polegał na nabiciu kontrłat, łat i montażu blachy trapezowej wraz z nowymi obróbkami blacharskim na dachu istniejącego budynku. Istniejący dach, przed rozpoczęciem ww. robót był w złym stanie technicznym. Deskowanie ułożone na istniejących krokwiach było zawilgocone i skorodowane biologicznie, a cały dach pokryty papą był nieszczelny. Po zrealizowaniu robót i dociążeniu konstrukcji dachu ww. nowymi warstwami w dalszym ciągu pojawiają się nieszczelności.

Czy wykonawca będący profesjonalnym podmiotem zajmującym się zawodowo wykonawstwem nie powinien przed rozpoczęciem prac poinformować inwestora o tym, że planowane prace nie przyniosą efektów?

Tak naprawdę zgodnie ze sztuką budowlaną powinno się usunąć istniejące pokrycie dachu, wymienić skorodowane elementy więźby dachowej i dopiero wtedy przystępować do robót związanych z nowym pokryciem dachu.

Jak powinien zachować się wykonawca robót widząc opisane powyżej nieprawidłowości?