Czy wykonanie rozbiórki istniejącego budynku mieszkalnego i wybudowanie nowego obiektu o tych samych parametrach, należy zakwalifikować jako budowę budynku?

Inwestor dokonał rozbiórki istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, niepodpiwniczonego, parterowego z poddaszem nieużytkowym. Rozebrano więźbę dachową, strop międzykondygnacyjny, wszystkie ściany zewnętrzne i działowe oraz część fundamentów. W to miejsce inwestor wybudował nowy obiekt o tych samych parametrach technicznych, tj. długości, szerokości i wysokości.

Czy wykonanie takich robót budowlanych należy zakwalifikować jako budowę budynku?

Czy należy naliczyć opłatę legalizacyjną?