Czy wykonanie budynku parterowego z poddaszem użytkowym oraz kondygnacją piwniczną, będzie zgodne z decyzją o warunkach zabudowy, która zakłada możliwość realizacji budynku parterowego z poddaszem użytkowym?

Decyzja o warunkach zabudowy mówi o możliwości realizacji budynku parterowego z poddaszem użytkowym. Decyzja precyzuje, że budynek ma być przekryty w zewnętrznym obrysie dachem wysokim, część połci o wysokim stopniu nachylenia min. 48 st. Na etapie koncepcji projekt należy przedłożyć do uzgodnienia z organem wydającym decyzję o warunkach zabudowy.

Czy zgodne z m.p.z.p. będzie wykonanie budynku parterowego z poddaszem, ale zawierającego dodatkowo kondygnację piwniczną, którego przekrycie głównej połaci dachu wynosi 28 st., a część połaci przekrywającej cztery duże wykusze (od strony elewacji frontowej i tylnej) ma kąt nachylenia 60 st.?

Organ wydający decyzję o warunkach zabudowy zaopiniował ww. rozwiązania projektowe jako zgodne z decyzją o warunkach zabudowy.

Czy w związku z tym planowana inwestycja w opisanym powyżej stanie faktycznym jest zgodna z treścią decyzji o warunkach zabudowy?