Czy wydzielenie z działki stanowiącej własność prywatną terenu niezbędnego do realizacji przepompowni ścieków jest możliwe?

Czy wydzielenie z działki stanowiącej własność prywatną terenu niezbędnego do realizacji przepompowni ścieków, która ujęta jest w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, można przeprowadzić zgodnie z art. 97 ust. 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n.?

Nadmieniam, że gmina na razie nie będzie realizowała na tym obszarze kanalizacji, jednakże właściciel chce podzielić działkę między dzieci i nie przyjmuje do wiadomości, że zgodnie z MPZP należy wydzielić również teren dla projektowanej przepompowni ścieków.