Czy wydzielenie klatki schodowej drzwiami należy traktować jako roboty budowlane?

Inwestor zgłosił zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalno-usługowego na usługowy w trybie art. 71 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. Budynek wpisany jest indywidualnie do rejestru zabytków (dwór). Zgodnie z ekspertyzą techniczną w zakresie budowlanym i ochrony przeciwpożarowej należy wydzielić na poziomie piętra klatki schodowej drzwiami o klasie odporności ogniowej w klasie EIS30. W zasadzie inwestor będzie musiał w otwartym korytarzu postawić 2 ścianki (odporność ogniowa ścianek EI120) i zamontować w nich drzwi, wydzielając klatkę schodową z hallu. W skutek tego ścianka z drzwiami podzieli nam pomieszczenie.

Czy przedmiotowe roboty kwalifikują się jako roboty budowlane i inwestor będzie musiał złożyć wniosek o zmianę sposobu użytkowania wraz z przebudową budynku, już nie w trybie art. 71 pr. bud.?

Czy w związku z indywidualnym wpisem do rejestru zabytków inwestor musi uzgodnić całą dokumentację wraz z wyposażeniem budynku oraz instrukcję bezpieczeństwa pożarowego?