Czy wydatki poniesione po sprzedaży nieruchomości można uznać za koszt przy wyliczaniu podatku dochodowego?

Podatnik sprzedał nieruchomość prywatną (sprzedaż do 5 lat od daty zakupu). Zgodnie z aktem notarialnym sprzedaży nieruchomości, sprzedający musiał dokonać po sprzedaży remontu dachu, naprawy tynków i innych robót na tej nieruchomości.

Czy przy obliczaniu podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości podatnik może zaliczyć w koszty nieruchomości wydatki (np. naprawa dachu, ogrzewanie budynku na czas remontu i inne wydatki) poniesione po dacie aktu sprzedaży nieruchomości, które był zobowiązany ponieść zgodnie z aktem sprzedaży nieruchomości po dacie aktu?