Czy wydatki poniesione na czynsz, energię i gaz, w mieszkaniach zakupionych przez podatnika zajmującego się obrotem nieruchomościami, są prawidłowo księgowane w kolumnie 13 PKPiR?

Podatnik zajmuje się obrotem nieruchomościami. Przedsiębiorca kupuje lokale mieszkalne na rynku wtórny od osób fizycznych remontuje je a następnie sprzedaje. Wydatki poniesione na zakup tych mieszkań ewidencjonowane są w podatkowej księdze przychodów i rozchodów jako towary handlowe (cena zakupu mieszkania kol. 10. PKPiR, a opłaty notarialne, podatek PCC Kol. 11 PKPiR). Firma przed sprzedażą danego mieszkania przeprowadza remont, wówczas ponosi wydatki na materiały budowlane związane z tym remontem. Wydatki te również księgowane są w PKPiR w kolumnie 10 (zakup towarów handlowych i materiałów). Dodatkowo firma podczas trwania remontu, który okres wynosi kilka miesięcy ponosi koszty związane z opłatami związanymi z czynszem do Spółdzielni Mieszkaniowej, energią elektryczną, gazem. Wydatki te są księgowane w kol. 13 - pozostałe wydatki.

Czy wydatki ponoszone na czynsz, energię, gaz są prawidłowo księgowane w kolumnie 13 PKPiR, czy też winny być księgowana w kolumnie 11 PKPiR i wówczas ujmowane na koniec roku w remanencie końcowym?