Czy wydatki na adaptację (modernizację) dzierżawionego lokalu należy rozliczyć jako inwestycję?

Podatnik wziął w dzierżawę na 10 lat lokal gastronomiczny. W umowie dzierżawy jest wskazane, że poniesie koszty adaptacji i remontu lokalu. Podatnik poniesie koszty modernizacji lokalu przewyższające 10000,00. Pędzle, wałki i inne materiały potrzebne w trakcie remontu ujmuje w koszt bieżący, resztę w inwestycje.

Jak należy rozliczyć tę inwestycję, czy będzie to amortyzacja w środku trwałym?