Czy wycofanie nieruchomości podlega VAT czy będzie tu miało zastosowanie zwolnienie z VAT?

W marcu 2008 r. zakupiłem budynek mieszkalno – pensjonatowy, przeprowadziłem modernizację, której kwota nie przekroczyła 30% wartości budynku. W listopadzie 2010 r. budynek przyjąłem do środków trwałych i rozpocząłem świadczenie usług krótkotrwałego wynajmu pokoi gościnnych. W trakcie użytkowania nieruchomości dokonywałem remontów bieżących oraz zakupu wyposażenia o wartości poniżej 1500 zł (krzesła, stoły, pościel, wyposażenie łazienki, szafki, lodówki, żelazka, naczynia itp.). Na koniec grudnia 2016 r. chcę wycofać budynek z majątku firmowego i przekazać go na potrzeby prywatne.

Czy wycofanie nieruchomości podlega VAT czy będzie tu miało zastosowanie zwolnienie z VAT?

W jaki sposób należy postąpić z VAT naliczonym z faktur zakupu drobnego wyposażenia i remontów?

Czy VAT od tych wydatków z ostatnich 12 miesięcy oddać do urzędu skarbowego?