Czy wycofanie lokalu z majątku działalności gospodarczej i przekazanie go do majątku osobistego podatnika w celu wynajmu prywatnego jest opodatkowane VAT?

Osoba fizyczna (podatnik VAT czynny) posiada działalność gospodarczą od dnia 27.12.1979 r. w zakresie sprzedaży detalicznej obuwia i wyrobów skórzanych. Opodatkowana na zasadach ogólnych. Działalność prowadzona jest we własnym lokalu sklepowym- wprowadzony do ewidencji środków trwałych. W 2008 roku została rozszerzona działalność w zakresie wynajmu nieruchomości własnych (68.20. Z) i lokal związany z wynajem został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. W przeciągu 11 lat nie było nic modernizowane ani ulepszane. Przedsiębiorca 2019 r. zamierza wycofać lokal (wprowadzony w 2008 r. do środków trwałych) z majątku firmy, przekazać na cele osobiste i przeznaczyć pod wynajem prywatny. Wynajem lokalu w dalszym ciągu będzie dla tej samej firmy.

Czy jako osoba prywatna może być opodatkowana w formie ryczałtu w stawce 8,5%?

Przedsiębiorca nadal pozostaje podatnikiem VAT czynnym.

Czy wycofanie nieruchomości - lokalu z majątku działalności gospodarczej i przekazanie jej do majątku osobistego podatnika w celu wynajmu prywatnego wymaga zapłaty VAT?