Czy współwłaściciel może mieć roszczenie do zarządu spółki o niegospodarność i nieprawidłowo prowadzone remonty?
PYTANIE
We wspólnocie mieszkaniowej zarząd pełni developer w postaci spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Jeden z współwłaścicieli chce otrzymać książkę obiektu i protokoły przeglądu budynku roczne i 5-letnie (kopie). Zarządca nie wykonuje remontów budynku, w którym należy wymienić izolację pionową. Poza tym zalewany jest garaż. Zarządca nie chce dostarczyć dokumentów świadczy, co pozwala przypuszczać, że ich nie posiada. Brak tych dokumentów i nieprzeprowadzanie w odpowiednim czasie wymaganych remontów zwiększa dewastacje budynku i naraża współwłaścicieli na koszty i straty.
Jakie sankcje karne grożą zarządcy, jeżeli tych dokumentów nie posiada lub są prowadzone nierzetelnie?
Czy współwłaściciel może mieć roszczenie do zarządu spółki o niegospodarność i nieprawidłowo prowadzone remonty?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX