Czy wspólnoty mieszkaniowe mogą prowadzić ewidencję księgową poza ustawą o rachunkowości?

Czy nadal jest możliwość prowadzenia ewidencji księgowej wspólnot mieszkaniowych poza ustawą o rachunkowości?

Jeśli tak, jakie wspólnota musi spełnić warunki (np. czy jest to ilość lokali itd.)? Wówczas, prosiłabym o potwierdzenie, czy sporządza na koniec roku tylko CIT-8, bez sprawozdania finansowego? Jeśli nie i obowiązuje je ustawa o rachunkowości, czy może sporządzić sprawozdanie w formie uproszczonej? W przypadku ewidencji prowadzonej poza ustawą o rachunkowości - jak mniej więcej może ona wyglądać (np. koszty spisywane w excelu zbiorczo)? Na stronie Ministerstwa Finansów w "Pytaniach i odpowiedziach" widnieje odpowiedź o małej wspólnocie do 7 osób, natomiast na dzień dzisiejszy mała wspólnota została określona do osób 3. Prosiłabym o podstawy prawne.