Czy wspólnota powinna zapłacić podatek od tych dwóch lokali użytkowych, w których obecnie żadna działalność gospodarcza nie jest prowadzona, lecz lokale są na nią przeznaczone?

Wspólnota mieszkaniowa posiada w swoich zasobach lokale mieszkalne oraz trzy użytkowe. W jednym lokalu użytkowym prowadzona jest działalność gospodarcza w postaci kawiarni, natomiast dwa pozostałe są nieużytkowane (tzn. pomimo, że są przeznaczone na potencjalną działalność gospodarczą, to obecnie żadna działalność w nich jest nieprowadzona przez właściciela).

Czy w związku z tym, wspólnota powinna zapłacić podatek od tych dwóch lokali użytkowych, w których obecnie żadna działalność gospodarcza nie jest prowadzona, lecz lokale są na nią przeznaczone?

Czy obowiązek podatkowy powstanie w chwili rozpoczęcia w nich działalności?

Właściciel ponosi comiesięczne opłaty z tytułu utrzymania części wspólnych budynku (płaci czynsz).