Czy wspólnota mieszkaniowa refakturuje koszty mediów na właściciela lokalu mieszkalnego prowadzącego kancelarię notarialną?

Wspólnota mieszkaniowa powstanie z chwilą wykupu pierwszego lokalu, zostanie zarejestrowana jako czynny podatnik podatku VAT. Lokale znajdujące się na tym budynku są to lokale mieszkalne. Jeden z właścicieli, zamierza zakupić lokal jako osoba fizyczna, w lokalu będzie prowadzona działalność kancelarii notarialnej. W celu zapewnienia dostaw ciepłej wody, energii cieplnej, wody i kanalizacji, do budynku wspólnota mieszkaniowa w imieniu członków będzie nabywcą mediów. Na postawie oświadczenie właściciela z lokalu mieszkalnego o prowadzeniu działalności w tym lokalu. Wspólnota mieszkaniowa będzie refakturować media w postaci ciepłej wody, energii cieplnej, wody i kanalizacji na nabywcę - kancelarię notarialną zgodnie ze stawką VAT do poszczególnych obciążeń.

Czy prawidłowe jest, że wspólnota mieszkaniowa zgodnie z oświadczeniem właściciela lokalu mieszkalnego o prowadzeniu działalności pod tym adresem wystawi fakturę VAT na kancelarię notarialną?