Czy Wspólnota Mieszkaniowa może nabyć teren będący w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowej z przeznaczeniem pod budowę dodatkowych miejsc postojowych?

Spółdzielnia Mieszkaniowa jako inwestor wybudowała osiedle mieszkaniowe, wyodrębniając poszczególne wspólnoty mieszkaniowe, których jesteśmy zarządcą. Pewna Wspólnota mieszkaniowa posiada w granicach swojej nieruchomości wyodrębnione miejsca postojowe. Wspólnota chciałaby jednak dokupić teren (w pobliżu budynku wspólnoty oznaczonej symbolem B oraz Bz) będący w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowej z przeznaczeniem pod budowę dodatkowych miejsc postojowych. Spółdzielnia (zarządca) wyraża zgodę na ewentualną sprzedaż. Powyższy teren zabudowany jest aktualnie kilkoma dodatkowymi miejscami postojowymi z możliwością wybudowania dodatkowych miejsc.

1. Czy Wspólnota może nabyć taką nieruchomość i na jakich zasadach?

2. Jak powinna wyglądać ewentualna Uchwała wspólnoty?

3. Czy wymagana jest zgoda wszystkich członków, czy wystarczy większość?

4. Co z udziałami poszczególnych właścicieli w nieruchomości wspólnej?