Czy wspólnik spółki jawnej może skorzystać z podatku zryczałtowanego od najmu biura?

Spółka jawna (podatkowa książka przychodów i rozchodów) zamierza wynająć na siedzibę i biuro pokój w mieszkaniu jednego ze wspólników. Mieszkanie jest własnością małżonków (nie mają rozdzielności majątkowej). Podatek od wynajmu zamierza płacić małżonka wspólnika.

Czy może skorzystać z podatku zryczałtowanego od najmu (8,5%)?