Czy wraz z przekazaniem nieruchomości na cele osobiste należy dokonać korekty odliczonego VAT?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Kowalski Radosław
Odpowiedzi udzielono: 22 lutego 2023 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą wprowadził na stan środków trwałych nieruchomość (kamienica wybudowana i zasiedlona w okresie przedwojennym), od której nie przysługiwało odliczenie podatku VAT (udział 50% w nieruchomości otrzymano w formie darowizny) . W czasie prowadzenia działalności nieruchomość nigdy nie była modernizowana, dokonywano tylko bieżących remontów (wymieniono glazurę, kabiny prysznicowe, zlewy itp. - od tych zakupów odliczono podatek VAT). Ponadto dokonywano zakupów rzeczy ruchomych np. szaf, łóżek, mebli kuchennych od których również odliczono podatek VAT. Podatnik zamierza zakończyć działalność, ale przed zakończeniem chce przekazać na cele prywatne nieruchomość łącznie z rzeczami ruchomymi.

Czy przekazanie nieruchomości przed likwidacją, w związku z tym, że nie przysługiwało odliczenie VAT będzie mogło korzystać ze zwolnienia?

Czy zakup elementów trwale związanych z nieruchomością (np. glazury, panele, kabiny prysznicowe) będzie korzystał ze zwolnienia, czy trzeba dokonać korekty VAT (jeśli tak to z jakiego okresu)?

Czy rzeczy ruchome (np. meble, dywany, szafki) należy wycenić wg cen rynkowych na dzień przekazania i odprowadzić podatek VAT, czy korzystają ze zwolnienia?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX