Czy wprowadzając do ewidencji środków trwałych obiekt, składający się z dwóch lokali, trzeba go podzielić na dwa lokale?

Prowadzę działalność gospodarczą, w styczniu 2017 r. otrzymałem w formie darowizny od ojca lokal użytkowy, który podzielony jest na trzy lokale w księgach wieczystych. Zleciłem sporządzenie operatu szacunkowego w celu wyceny wartości lokalu do amortyzacji. Zaadaptowałem lokal na restauracje i klub fitness, które mają osobne wejścia do obiektów i działają niezależnie. Remont zakończyłem w październiku 2017 r. i z tą datą wprowadzę do ewidencji środków trwałych obiekt.

Czy wprowadzając obiekt do ewidencji środków trwałych powinienem podzielić go na dwa zgodnie z rzeczywistością (restauracja i klub fitness)?

Czy może wprowadzić trzy lokale zgodnie z zapisem w księgach wieczystych?

Do wyceny metra kwadratowego lokalu posłużę się operatem szacunkowym i wartością nakładów na adaptacje.