Czy wpłaty na fundusz remontowy podlegają VAT?

Czy wpłaty otrzymane przez zarządcę nieruchomości (spółka prawa handlowego wykonująca usługę zarządzania nieruchomością wspólną) od właścicieli lokalów na fundusz remontowy należy opodatkować podatkiem VAT i ująć na wystawianej fakturze za zarządzanie?

Jeśli tak, to jaką stawką VAT należy opodatkować wpłatę na fundusz?

Dodam, że wpłaty wnoszone na fundusz są deponowane na oddzielnym subkoncie bankowym.