Czy wójt może udzielić zgody na podnajem pomieszczenia gospodarczego związanego z komunalnym lokalem mieszkalnym na prowadzenie działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.c. wójt potwierdził, że po śmierci najemcy w stosunek najmu lokalu mieszkalnego stanowiącego własność gminy wstąpił nowy najemca. Najemca przyjął w najem na czas nieoznaczony lokal mieszkalny oraz pomieszczenie gospodarcze. Zgodnie z umową wynajmujący może wypowiedzieć stosunek prawny nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli lokator wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej pisemnej zgody właściciela. Najemca złożył wniosek z prośbą o wyrażenie pisemnej zgody na podnajem dla męża części nieruchomości - pomieszczenia gospodarczego, na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej (firma budowlana).

Czy wójt może w wyżej opisanej sytuacji wyrazić zgodę na podnajem części nieruchomości na prowadzenie działalności gospodarczej?