Czy wójt może dokonać podziału nieruchomości w celu wydzielenia fragmentu nieruchomości z przeznaczeniem na poszerzenie nieruchomości sąsiedniej?

Wójt prowadzi postępowanie w sprawie podziałki działki zgodnie z ustawą z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65) – dalej u.g.n. Podział ma na celu wydzielenie fragmentu nieruchomości z przeznaczeniem na poszerzenie nieruchomości sąsiedniej. Okazuje się, że ani nieruchomość podlegająca podziałowi, ani nieruchomość, która będzie podlegała poszerzeniu, nie posiadają uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Działki te mają przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe. Dojazd do nich odbywa się drogą urządzoną po innej prywatnej nieruchomości. Na ten moment, ze względu na spór, brak jest możliwości uregulowania prawa dostępu do drogi publicznej, również w formie ustanowienia służebności drogowej.

Czy w takiej sytuacji wójt może dokonać podziału nieruchomości?