Czy wójt (burmistrz, prezydent) powinien wydać decyzję o warunkach zabudowy dla budynku w budowie, ze względu na podział działki?

Czy wójt (burmistrz, prezydent) powinien wydać decyzję o warunkach zabudowy dla budynku w budowie - często już w stanie surowym zamkniętym, ze względu na podział działki?

Inwestor uzyskał pozwolenie na działkę X, zaczął realizować inwestycję i w trakcie dokonał podziału nieruchomości, w wyniku czego inwestycja powstaje na działce X/1. Aby móc przenieść pozwolenie na budowę i otrzymać kredyt musi zatwierdzić projekt zamienny zagospodarowania działki ze względu na zmianę działki.

Czy starosta powinien zatwierdzić projekt zamienny na podstawie decyzji o warunkach zabudowy pierwotnej (dla działki X), czy powinien żądać nowej decyzji o warunkach zabudowy?

Wójt rozpatrując nowy wniosek miałby w takiej sytuacji wydać warunki zabudowy dla obiektu już istniejącego w terenie, a ze względu na inny obszar analizy i upływ czasu nie zawsze określane parametry byłyby takie same, a nawet nie zawsze przepisy odrębne pozwolą na wydanie pozytywnej decyzji. Ponadto wydawanie decyzji dla budynków istniejących mogłoby doprowadzić do wydawania decyzji dla samowoli budowlanych.

Czy wydanie nowej decyzji o warunkach zabudowy powinno służyć zatwierdzeniu projektu zamiennego, skoro na taki budynek już wydano decyzję o warunkach zabudowy?