Czy wnioskodawca już na etapie wniosku o uzyskanie warunków zabudowy powinien określić w załączniku graficznym granice projektowanych działek?

Wnioskodawca składa wniosek o uzyskanie decyzji warunków zabudowy na 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych na nieruchomości gruntu stanowiącej działkę geodezyjną (tj. działce, która stanowi działkę budowlaną). We wniosku określony teren, którego wniosek dotyczy, i obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać (których granice są tożsame), o których mowa w art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r. poz. 741) – dalej u.p.z.p. obejmuje całą działkę geodezyjną. Wnioskodawca w przyszłości planuje podział tej działki geodezyjnej na 11 działek (w tym 1 działka stanowiąca drogę wewnętrzna).

Czy wnioskodawca już na etapie wniosku o uzyskanie warunków zabudowy powinien określić w załączniku graficznym granice projektowanych działek (np. z dokładnością w miarę możliwości, bo bez uprawnionego geodety inaczej się nie da) w związku z art. 52 ust. 2 u.p.z.p.?

Jeżeli tak, to proszę podać podstawę prawną. W przypadku odpowiedzi twierdzącej, proszę również odpowiedzieć na pytania, czy wtedy granice projektowanych działek powinny znaleźć się w załączniku do decyzji warunków zabudowy?

Czy określone granice we wniosku są wiążące w późniejszym postępowaniu dot. podziału w trybie art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n., mimo iż oczywistym jest, że określone ,,z precyzją w miarę możliwości’’ granice we wniosku o warunki zabudowy nie będą pokrywać się dokładnie z precyzyjnymi granicami w postępowaniu podziałowym w trybie art. 94 ust. 1 u.g.n.?