Czy właściwym jest wniesienie sprzeciwu jako niezgodności z planem, który odnosi się jedynie do zmiany sposobu użytkowania poddasza?

Inwestor zgłosił zmianę sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego budynku na funkcję usług oświatowych. Do zgłoszenia dołączono między innymi zaświadczenie (pozytywne) o zgodności z planem miejscowym, które odnosi się jedynie do zmiany sposobu użytkowania poddasza. Po analizie dołączonych dokumentów oraz zapisów planu miejscowego ustalono, że zmiana sposobu użytkowania jest niezgodna z planem, bowiem usługi oświatowe stanowią przeznaczenie dopuszczone (49% powierzchni całkowitej budynku), a budynek na pozostałych kondygnacjach użytkowany jest już jako oświatowy. Informacja taka zawarta jest w ekspertyzie p.poż., która odnosi się do całego budynku.

Czy właściwym jest wniesienie sprzeciwu jako niezgodności z planem?

Inwestor twierdzi że zaświadczenie o zgodności obliguje organ do przyjęcia zgłoszenia i analizowania wyłącznie poddasza objętego zgłoszeniem, a nie całego budynku.