Czy właściwe było wydanie decyzji nakazującej wspólnocie mieszkaniowej wymianę drzwi balkonowych w lokalu mieszkalnym znajdującym się w budynku wielorodzinnym?
PYTANIE
Podczas sprawdzenia przez PINB wykonania obowiązku decyzji nakazującej wspólnocie mieszkaniowej naprawy części wspólnych budynku takich jak rynny, nieszczelności w dachu itd. okazało się, że przyczyną zalewania jednego z mieszkań są nieprawidłowo zamontowane drzwi balkonowe podczas budowy całego obiektu, co zostało potwierdzone odpowiednia ekspertyzą, której PINB dodatkowo zażądał.
Czy właściwe było wydanie decyzji nakazującej wspólnocie mieszkaniowej wymianę drzwi balkonowych w lokalu mieszkalnym znajdującym się w budynku wielorodzinnym?
Czy drzwi balkonowe są częścią składową całego obiektu, przez które dzięki niewłaściwego stanu technicznego pogorszy się stan całego budynku (m.in. przemakanie stropu, podciąganie kapilarne wody na ścianach działowych i nośnych, spuchnięte tynki itd.), czy może są wyłącznie własnością właściciela lokalu, w którym się owe znajdują i właściciel ma obowiązek wymiany?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX