Czy właścicielowi gruntu zajętego pod drogę będzie przysługiwała służebność przesyłu w związku z inwestycją budowy kanalizacji sanitarnej w tym gruncie?

Miasto dzierżawi od prawnego właściciela grunt zajęty pod drogę z przeznaczeniem pod drogę publiczną. Droga ta ujęta jest w wykazie dróg publicznych.

Czy w związku z inwestycją budowy kanalizacji sanitarnej w gruncie zajętym pod drogę będzie przysługiwała właścicielowi służebność przesyłu?

Jeżeli tak, to czy należy uwzględnić strefy ochronne?

Czy można w tym kontekście mówić o utracie wartości gruntu?