Czy właścicieli nieruchomości, na których znajduje się sieć i na których będą prowadzone roboty rozbiórkowe, należy zawiadomić o wszczęciu postępowania?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na rozbiórkę sieci będącej jego własnością, zlokalizowanych na gruntach innych podmiotów. Zgodnie z brzmieniem art. 5a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. – w przypadku wykonywania innych robót budowlanych dotyczących obiektu liniowego, gdy liczba stron w postępowaniu przekracza 20, stosuje się przepis art. 49 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2021 r. poz. 735) – dalej k.p.a. Powyższego przepisu nie stosuje się do inwestora oraz właścicieli, użytkowników wieczystych i zarządców nieruchomości, jeżeli na tych nieruchomościach są lub będą wykonywane roboty budowlane. Zgodnie z art. 3 pkt 7 pr. bud. - robotach budowlanych - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.

Czy to oznacza, że właścicieli nieruchomości, na których znajduje się sieć i na których będą prowadzone roboty rozbiórkowe, należy zawiadomić o wszczęciu postępowania i doręczyć decyzję rozbiórkową - pisemnie, a nie w drodze obwieszczeń?