Czy właściciele nieruchomości sąsiednich mogą wystąpić o podział działek i zaopiniowanie podziału nieruchomości zgodnie z planem miejscowym na wspólnym wniosku?

Czy właściciele nieruchomości sąsiednich mogą wystąpić o podział swoich działek i zaopiniowanie wstępnego podziału nieruchomości zgodnie z planem miejscowym na wspólnym wniosku, gdyż tylko łącznie ich nieruchomości będą spełniać warunki zawarte w miejscowy planie zagospodarowania przestrzennego, w szczególności dot. powierzchni, szerokości, dostępu do drogi publicznej?

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w części dot. zasad podziału umieszczono następujący zapis: "działki gruntu nie spełniające powyższego warunku mogą być wydzielone jako części uzupełniające innych nieruchomości w celu utworzenia działki budowlanej". Nadmieniam, że wniosek nie został złożony w związku z art. 98b ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n.