Czy właściciele lokali ze wspólnoty mieszkaniowej, która ubiega się w banku o kredyt mogą podjąć decyzję o ustanowieniu pełnomocnika, który w ich imieniu zaciągnie zobowiązanie?

Mała wspólnota mieszkaniowa ubiega się w banku o kredyt. Posiada zgodę wszystkich właścicieli na zaciągnięcie kredytu. Forma sprawowania zarządu we wspólnocie nie została zmieniona, zarząd nieruchomością należy do wszystkich właścicieli, tak więc wszyscy właściciele lokali powinni podpisać umowę kredytową.

Czy właściciele lokali mogą podjąć decyzję o ustanowieniu pełnomocnika, który w ich imieniu zaciągnie zobowiązanie, a jeśli tak to w jakiej formie taka decyzja może zostać podjęta (czy wymagana jest forma notarialna, podpisy notarialnie poświadczone)?

Czy pełnomocnikiem musi być osoba wybrana spośród właścicieli lokali, czy też może to być ktoś inny np. zarządca?